Статьи по теме «продажа квартиры»

Если вы продали квартиру слишком дешево, НДФЛ вам насчитают от 70 % кадастровой стоимости

Доход от продажи квартиры, указанный в договоре, налоговики сравнивают с кадастровой стоимостью. К ней применяют коэффициент 0,7. Если полученная сумма больше — НДФЛ считают от нее.

При продаже подаренной квартиры теперь не надо платить двойной налог: таблица с примерами

В 3-НДФЛ при продаже квартиры, ранее полученной в дар, можно заявить расходы — либо кадастровую стоимость, либо расходы дарителя.

Если вы доплатили за новостройку при сдаче дома, а потом ее продали, платить НДФЛ не надо

В НК исправили косяк с доплатой за квартиру по ДДУ, из-за которого владельцы новых квартир попадали на НДФЛ при продаже.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/73509 от 10.09.2021

Какой срок владения квартирой дает право не платить НДФЛ при ее продаже

Какова продолжительность минимального срока владения и как его считать – разберем в этой статье.

Продать единственную квартиру без НДФЛ можно через 3 года. Но скоро этот срок обнулят

Платить НДФЛ при продаже квартиры не надо, если вы владели ей более минимального срока. В общем случае он составляет 5 лет, в ряде случаев – 3 года. А для некоторых ситуаций его вообще отменят.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/73598 от 10.09.2021

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/70636 от 01.09.2021

❗❗❗ При любом сроке владения квартирой доход от ее продажи освободят от НДФЛ. Но не для всех

Семьи с двумя детьми освободят от НДФЛ с продажи квартиры. Но только при улучшении жилищных условий.

Если квартира досталась вам в наследство, через 3 года ее можно продать без НДФЛ

Минимальный срок владения унаследованной квартирой составляет 3 года.

Доходы в 3-НДФЛ при продаже квартиры можно уменьшить на проценты по ипотеке

Если квартира не так давно была куплена в ипотеку, то при ее продаже доход можно уменьшить, в том числе, на расходы по уплате ипотечных процентов.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/70712 от 01.09.2021

Доход от продажи квартиры в 3-НДФЛ можно уменьшить или на вычет, или на расходы. Выбирайте что-то одно

При продаже жилья применить в декларации 3-НДФЛ одновременно и вычет (1 млн. рублей), и фактические расходы не получится.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/69443 от 27.08.2021

Учет по НДФЛ расходов на риелтора

Когда можно уменьшить доход от продажи квартиры на расходы по риелторским услугам (Письмо Минфина от 23 августа 2021 г. № 03-04-05/67768).

Как продать квартиру с ипотекой

В жизни бывают случаи, когда квартиру с ипотекой нужно продать. Проблема в том, что она — квартира, не жизнь — находится в залоге у банка. Однако способы избавиться от квартиры (и от ипотеки) все же есть.

Как инвестировать в недвижимость и не переплатить налоги

Стабильный рост цен на недвижимое имущество позволяет рассматривать вложения в этот актив как одни из самых прибыльных и перспективных. Вместе с тем данное направление инвестирования требует весьма значительных финансовых затрат, а также связано с юридическими и налоговыми рисками.

Срок владения квартирой при доплате по ДДУ больше не обнуляется. Людей избавили от НДФЛ при продаже

Уточнили правила определения срока владения квартирой в новостройке при доплате за метраж.

Инструкция по использованию имущественного налогового вычета и разбор частых ошибок

Имущественный налоговый вычет можно получить как при покупке, так и при продаже недвижимого имущества. Разберем подробнее, как и в каком размере можно получить вычет, и какие ошибки часто совершают налогоплательщики.

✅ Доплата за допплощадь квартиры в новостройке больше не будет обнулять срок владения. Письма Минфина можно игнорировать

Законодатели исправили досадную недоработку НК по уплате НДФЛ с продажи квартир в новостройках. Теперь доплата за лишние квадратные метры больше не будет препятствовать освобождению от НДФЛ (обнулять срок владения).