Статьи по теме «продажа квартиры»

НДФЛ

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/87113 от 12.09.2024

НДФЛ

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/62182 от 03.07.2024

НДФЛ

При покупке недостроенной квартиры срок владения для НДФЛ идет от даты полного расчета

Квартиры как таковой еще нет, а срок владения ею уже идет, если купить ее у застройщика на этапе строительства. Или у человека, который купил у застройщика и продал, не дожидаясь, когда дом достроят.

НДС

При продаже квартир и машино-мест надо вести раздельный учет по НДС

Продажа квартир в многоквартирном доме по договору купли-продажи не облагается НДС, а нежилых помещений, в том числе машино-мест, облагается.

НДФЛ

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/68955 от 24.07.2024

НДФЛ

При продаже унаследованной квартиры через 3 года не надо сдавать декларацию 3-НДФЛ

В общем случае минимальный срок владения квартирой для целей НДФЛ с ее продажи – 5 лет. В случае наследства – 3 года.

НДФЛ

Если общая квартира много лет была оформлена на мужа, жена может продать ее без НДФЛ

Срок владения квартирой, которая приобретена в браке, идет от даты ее регистрации на имя одного из супругов.

НДФЛ

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/26364 от 25.03.2024

При торговле квартирами ИП не будет платить НДС в 2025 году

Предприниматели, которые занимаются флиппингом, с 2025 года не будут платить НДС, даже если их доход превысит 60 млн рублей.

3
НДФЛ

При продаже унаследованной квартиры можно учесть чужие расходы на ее покупку

Для унаследованных от близких родственников квартир минимальный срок владения – 3 года. Если продать квартиру раньше, будет НДФЛ.

НДФЛ

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/16423 от 26.02.2024

НДФЛ

Есть сроки, когда физлица должны отчитаться о продаже недвижимости

При продаже недвижимости возникает множество вопросов: надо сдавать 3-НДФЛ или нет, влияет ли срок владения недвижимостью на освобождение от налогообложения.

НДФЛ

С 2025 года за продажу дорогостоящего жилья нужно платить НДФЛ по ставке 15%

Повышенный НДФЛ придется заплатить для дохода свыше 2,4 млн рублей.

1
НДФЛ

При большом сроке владения квартиру можно продать без НДФЛ, даже если ее использовали в бизнесе

В общем случае при продаже недвижимости не будет НДФЛ, если соблюдено условие о минимальном сроке владения – 5 лет или 3 года.

3
НДФЛ

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/66503 от 16.07.2024

Бесплатно с НДФЛ

Что изменилось по НДФЛ: обзор поправок в НК

По НДФЛ будут новые ставки, новый вычет, новый срок уплаты, новые правила для налога с продажи жилья.

Что изменилось по НДФЛ: обзор поправок в НК
1
НДФЛ

Для НДФЛ муж с женой могут разделить доход от продажи квартиры как угодно

Ситуация: женщина до брака купила квартиру, а потом вышла замуж и переоформила ее в общую совместную собственность супругов. Через некоторое время семья эту квартиру продала.

1

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/64146 от 09.07.2024

НДФЛ

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/63688 от 08.07.2024

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/99187 от 13.11.2020