Статьи по теме «продажа квартиры»
Если купить квартиру и в том же месяце продать, налог на имущество будет за один месяц
Если владеть недвижимостью неполный год, то налог на имущество физлиц начислят в пропорции – с учетом коэффициента.
Минимальный срок владения имуществом для освобождения от НДФЛ + таблицы для разных ситуаций
Какое-то имущество можно продать без НДФЛ через 5 лет владения какое-то – через 3 года, какое-то – вообще в любое время.
При обмене квартиры тоже действует минимальный срок владения для целей НДФЛ
Если вы поменяли свою однушку на окраине города на квартиру в центре, это равнозначно тому, что вы продали свою старую квартиру и купили новую.
С 2025 года с продажи дорогого жилья надо платить повышенный НДФЛ 15%: пример
В 2024 году при продаже имущества ставка НДФЛ для налоговых резидентов составляет 13%. С 2025 года все изменится.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/25822 от 22.03.2024
НДФЛ с продажи квартиры не будет при сроке владения 5 лет, 3 года или независимо от срока
В общем случае при продаже квартиры не придется платить НДФЛ и сдавать декларацию, если срок владения более 5 лет. Но есть ряд случае, когда налога не будет и при меньшем сроке.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/27838 от 28.03.2024
При несдаче 3-НДФЛ налоговики начислят налог с продажи жилья с учетом расходов на его покупку
Если не сдать 3-НДФЛ о доходах с продажи жилья, налоговики проведут бездекларационную камералку и сами насчитают налог с учетом вычета 1 млн руб. Фактические расходы они не учитывают, если им не предоставили документы на них. Скоро это изменится.
Чтобы не платить НДФЛ с продажи старой квартиры, не обязательно выделять доли в новой
При соблюдении ряда условий доход от продажи жилья при любом сроке владения не облагается НДФЛ для семей с двумя и более детьми.
Если сделку по продаже квартиры отменили, срок владения для НДФЛ считают от даты ее покупки
Если владеть квартирой более минимального срока (3 года или 5 лет), ее можно продать без НДФЛ. В общем случае срок владения считают от даты госрегистрации в Росреестре.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/34874 от 15.04.2024
За доли детей в квартире, приобретенной за маткапитал, не надо будет платить НДФЛ
Будут по-другому считать срок владения долей в квартире, приобретенной за маткапитал. Для детей срок владения будет идти от даты покупки квартиры, а не от даты переоформления долей.
Регионы смогут снижать срок владения унаследованным жильем для его продажи без НДФЛ
Есть 5-летний минимальный срок владения жильем для продажи его без НДФЛ, а есть 3-летний. Сейчас регионы могут снижать 5-летний срок, а 3-летний – не могут. Это исправят: 3-летний срок тоже можно будет снижать.
При продаже квартиры после перепланировки не придется платить НДФЛ
Срок владения жильем после перепланировки, в результате которой произошел раздел или объединение, будут считать по-новому.
Какие документы нужны для продажи квартиры
Продать квартиру через посредника, подготовить договор купли-продажи самостоятельно — оказывается, так можно! В этом уроке вы узнаете все о том как продать квартиру.
Как считать НДФЛ с продажи квартиры, подаренной чужим человеком
Минимальный срок владения для целей НДФЛ с продажи подаренной квартиры 3 года, если дарителем был близкий родственник или член семьи. Но 5 лет, если даритель – не близкий родственник.
При продаже родительской квартиры после их смерти доход для НДФЛ можно уменьшить на их расходы
Минимальный срок владения унаследованной недвижимостью для целей НДФЛ с ее продажи – 3 года. Этот срок отсчитывают не с даты регистрации недвижимости на свое имя, а с даты смерти наследодателя.
Семья с двумя детьми не платит НДФЛ с продажи квартиры, если купила новую больше или дороже
Для семей с двумя и более детьми действует льгота при продаже жилья – при определенных условиях не будет НДФЛ при любом сроке владения.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/28400 от 29.03.2024
С дохода от продажи квартиры надо будет платить НДФЛ по ставке 13% или 15%
Сейчас доход от продажи недвижимости облагается по ставке 13% независимо от суммы такого дохода. С 2025 года ставка будет зависеть от его размера.