Статьи по теме «продажа квартиры»

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/68955 от 24.07.2024

При продаже унаследованной квартиры через 3 года не надо сдавать декларацию 3-НДФЛ

В общем случае минимальный срок владения квартирой для целей НДФЛ с ее продажи – 5 лет. В случае наследства – 3 года.

Если общая квартира много лет была оформлена на мужа, жена может продать ее без НДФЛ

Срок владения квартирой, которая приобретена в браке, идет от даты ее регистрации на имя одного из супругов.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/26364 от 25.03.2024

При торговле квартирами ИП не будет платить НДС в 2025 году

Предприниматели, которые занимаются флиппингом, с 2025 года не будут платить НДС, даже если их доход превысит 60 млн рублей.

При продаже унаследованной квартиры можно учесть чужие расходы на ее покупку

Для унаследованных от близких родственников квартир минимальный срок владения – 3 года. Если продать квартиру раньше, будет НДФЛ.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/16423 от 26.02.2024

Есть сроки, когда физлица должны отчитаться о продаже недвижимости

При продаже недвижимости возникает множество вопросов: надо сдавать 3-НДФЛ или нет, влияет ли срок владения недвижимостью на освобождение от налогообложения.

С 2025 года за продажу дорогостоящего жилья нужно платить НДФЛ по ставке 15%

Повышенный НДФЛ придется заплатить для дохода свыше 2,4 млн рублей.

При большом сроке владения квартиру можно продать без НДФЛ, даже если ее использовали в бизнесе

В общем случае при продаже недвижимости не будет НДФЛ, если соблюдено условие о минимальном сроке владения – 5 лет или 3 года.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/66503 от 16.07.2024

Что изменилось по НДФЛ: обзор поправок в НК

По НДФЛ будут новые ставки, новый вычет, новый срок уплаты, новые правила для налога с продажи жилья.

Для НДФЛ муж с женой могут разделить доход от продажи квартиры как угодно

Ситуация: женщина до брака купила квартиру, а потом вышла замуж и переоформила ее в общую совместную собственность супругов. Через некоторое время семья эту квартиру продала.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/64146 от 09.07.2024

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/63688 от 08.07.2024

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/99187 от 13.11.2020

Если купить квартиру и в том же месяце продать, налог на имущество будет за один месяц

Если владеть недвижимостью неполный год, то налог на имущество физлиц начислят в пропорции – с учетом коэффициента.

Минимальный срок владения имуществом для освобождения от НДФЛ + таблицы для разных ситуаций

Какое-то имущество можно продать без НДФЛ через 5 лет владения какое-то – через 3 года, какое-то – вообще в любое время.

При обмене квартиры тоже действует минимальный срок владения для целей НДФЛ

Если вы поменяли свою однушку на окраине города на квартиру в центре, это равнозначно тому, что вы продали свою старую квартиру и купили новую.

С 2025 года с продажи дорогого жилья надо платить повышенный НДФЛ 15%: пример

В 2024 году при продаже имущества ставка НДФЛ для налоговых резидентов составляет 13%. С 2025 года все изменится.