Суперакции! Статьи по теме «продажа квартиры»
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/25822 от 22.03.2024
НДФЛ с продажи квартиры не будет при сроке владения 5 лет, 3 года или независимо от срока
В общем случае при продаже квартиры не придется платить НДФЛ и сдавать декларацию, если срок владения более 5 лет. Но есть ряд случае, когда налога не будет и при меньшем сроке.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/27838 от 28.03.2024
При несдаче 3-НДФЛ налоговики начислят налог с продажи жилья с учетом расходов на его покупку
Если не сдать 3-НДФЛ о доходах с продажи жилья, налоговики проведут бездекларационную камералку и сами насчитают налог с учетом вычета 1 млн руб. Фактические расходы они не учитывают, если им не предоставили документы на них. Скоро это изменится.
Чтобы не платить НДФЛ с продажи старой квартиры, не обязательно выделять доли в новой
При соблюдении ряда условий доход от продажи жилья при любом сроке владения не облагается НДФЛ для семей с двумя и более детьми.
Если сделку по продаже квартиры отменили, срок владения для НДФЛ считают от даты ее покупки
Если владеть квартирой более минимального срока (3 года или 5 лет), ее можно продать без НДФЛ. В общем случае срок владения считают от даты госрегистрации в Росреестре.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/34874 от 15.04.2024
За доли детей в квартире, приобретенной за маткапитал, не надо будет платить НДФЛ
Будут по-другому считать срок владения долей в квартире, приобретенной за маткапитал. Для детей срок владения будет идти от даты покупки квартиры, а не от даты переоформления долей.
Регионы смогут снижать срок владения унаследованным жильем для его продажи без НДФЛ
Есть 5-летний минимальный срок владения жильем для продажи его без НДФЛ, а есть 3-летний. Сейчас регионы могут снижать 5-летний срок, а 3-летний – не могут. Это исправят: 3-летний срок тоже можно будет снижать.
При продаже квартиры после перепланировки не придется платить НДФЛ
Срок владения жильем после перепланировки, в результате которой произошел раздел или объединение, будут считать по-новому.
Какие документы нужны для продажи квартиры
Продать квартиру через посредника, подготовить договор купли-продажи самостоятельно — оказывается, так можно! В этом уроке вы узнаете все о том как продать квартиру.
Как считать НДФЛ с продажи квартиры, подаренной чужим человеком
Минимальный срок владения для целей НДФЛ с продажи подаренной квартиры 3 года, если дарителем был близкий родственник или член семьи. Но 5 лет, если даритель – не близкий родственник.
При продаже родительской квартиры после их смерти доход для НДФЛ можно уменьшить на их расходы
Минимальный срок владения унаследованной недвижимостью для целей НДФЛ с ее продажи – 3 года. Этот срок отсчитывают не с даты регистрации недвижимости на свое имя, а с даты смерти наследодателя.
Семья с двумя детьми не платит НДФЛ с продажи квартиры, если купила новую больше или дороже
Для семей с двумя и более детьми действует льгота при продаже жилья – при определенных условиях не будет НДФЛ при любом сроке владения.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/28400 от 29.03.2024
С дохода от продажи квартиры надо будет платить НДФЛ по ставке 13% или 15%
Сейчас доход от продажи недвижимости облагается по ставке 13% независимо от суммы такого дохода. С 2025 года ставка будет зависеть от его размера.
При продаже единственной квартиры через три года после ее покупки не надо платить НДФЛ
Доход от продажи квартиры освобождается от НДФЛ, если она была в собственности в течение минимального срока владения. В общем случае он 5 лет, а для единственного жилья – 3 года.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/5124 от 24.01.2024
При расчете НДФЛ с продажи недостроенной квартиры в расходы идут проценты по ипотеке
Будущую квартиру по договору участия в долевом строительстве можно продать, не дожидаясь сдачи дома. В таком случае идет речь о реализации права требования.