Статьи по теме «продажа квартиры»

Если не сдать 3-НДФЛ, налоговики проведут камералку без неё

Несдача декларации 3-НДФЛ не спасет от проверки и доначисления налогов, предупреждают налоговики.

Когда вторая квартира не помешает семье с 2 детьми продать первую без НДФЛ

Семьи с 2 и более детьми могут продать квартиру без НДФЛ при любом сроке владения, если они при этом улучшают свои жилищные условия. Но в этой ситуации есть определенные условия для освобождения от НДФЛ.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/5370 от 24.01.2024

В каждом регионе может быть свой минимальный срок владения недвижимостью для продажи ее без НДФЛ

Если продать недвижимость до истечения минимального срока владения, то будет доход, облагаемый НДФЛ.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/10263 от 07.02.2024

Когда при продаже жилья надо и не надо сдавать 3-НДФЛ и платить налог: таблица + примеры

Продать жилье и не платить НДФЛ можно, если срок владения превышает минимальный, или если срок маленький, но вычеты перекрывают доход. Когда-то надо сдавать декларацию 3-НДФЛ, когда-то – не надо.

Как заполнять 3-НДФЛ при продаже квартиры по договору уступки права?

Добрый день. 3-НДФЛ декларация. Продажа квартиры. А если квартира была приобретена по договору уступки права требования, то что делать? Ставим код по 1 000 000 руб. или по сумме по переуступке? А если сумма продажи квартиры от кадастровой стоимости составляет 69,9%. Налоговая база еще не кадастровая стоимость? Вроде не 70%.

Когда семье с двумя детьми не придется платить НДФЛ с продажи квартиры

Доходы семей с двумя и более детьми, полученные от продажи в 2023 году жилья (комнаты, квартиры, жилого дома) независимо от срока владения таким жильем, освобождаются от НДФЛ. Сдавать 3-НДФЛ тоже не надо.

Продажа старой квартиры и покупка новой в один день не лишат права на льготу по НДФЛ для единственного жилья

Единственное жилье можно продать без НДФЛ через 3 года.

ФНС РФ: Письмо № ПА-4-11/14656@ от 21.11.2023

Как считают срок владения унаследованной квартирой для НДФЛ

В общем случае срок владения недвижимостью = дата регистрации в Росреестре. При наследстве срок владения идет от дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/127119 от 28.12.2023

Через три года подаренную квартиру можно продать без НДФЛ

В общем случае минимальный срок владения недвижимостью – 5 лет. При дарении от близких родственников – 3 года.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-09/126108 от 26.12.2023

Единственное жилье можно продать без НДФЛ через три года

В общем случае минимальный срок владения жильем для целей освобождения от НДФЛ при его продаже – 5 лет. Но если это единственное жилье, то минимальный срок – 3 года.

При продаже квартиры с отсрочкой платежа 3-НДФЛ сдавать не надо

Если квартира продана в 2023 году, но деньги за нее покупатель еще не отдал, то у продавца нет дохода, облагаемого НДФЛ.

Если взамен одной квартиры по ДДУ получена другая, срок владения считают от даты регистрации

Если квартира приобретена по договору долевого участия, то для целей НДФЛ с ее продажи срок владения считают от даты полного расчета с застройщиком.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/119005 от 08.12.2023

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/122983 от 19.12.2023

Как из ничего получить налоговые проблемы: последствия по НДФЛ при продаже недвижимости

Незнание закона не освобождает от ответственности. Как продавец недвижимости попал на 6 млн рублей НДФЛ из-за неправильной трактовки срока владения и как удалось решить эту проблему.