Статьи по теме «продажа квартиры»
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/127119 от 28.12.2023
Единственное жилье можно продать без НДФЛ через три года
В общем случае минимальный срок владения жильем для целей освобождения от НДФЛ при его продаже – 5 лет. Но если это единственное жилье, то минимальный срок – 3 года.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-09/126108 от 26.12.2023
При продаже квартиры с отсрочкой платежа 3-НДФЛ сдавать не надо
Если квартира продана в 2023 году, но деньги за нее покупатель еще не отдал, то у продавца нет дохода, облагаемого НДФЛ.
Если взамен одной квартиры по ДДУ получена другая, срок владения считают от даты регистрации
Если квартира приобретена по договору долевого участия, то для целей НДФЛ с ее продажи срок владения считают от даты полного расчета с застройщиком.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/119005 от 08.12.2023
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/122983 от 19.12.2023
Как из ничего получить налоговые проблемы: последствия по НДФЛ при продаже недвижимости
Незнание закона не освобождает от ответственности. Как продавец недвижимости попал на 6 млн рублей НДФЛ из-за неправильной трактовки срока владения и как удалось решить эту проблему.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/20120 от 10.03.2023
Когда не нужно платить НДФЛ с продажи квартиры, полученной по наследству. Мини-курс
За пару минут в коротком видео разберем, как можно сэкономить на налогах при продаже квартиры, полученной по наследству.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/107519 от 10.11.2023
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/107685 от 10.11.2023
Как семье с двумя детьми не платить НДФЛ с продажи квартиры: обзор нюансов + разъяснения Минфина
В общем случае минимальный срок владения жильем для целей его продажи без НДФЛ – 5 лет. В ряде случаев – 3 года. Но семьи с 2 и более детьми могут продать свое жилье хоть сразу после покупки и НДФЛ не будет. Для этой льготы должны выполняться определенные условия.
Если продать квартиру по одному договору, то вычет в 1 млн руб. надо делить на всех собственников: пример
Доход от продажи квартиры для целей НДФЛ можно уменьшить на имущественный вычет в 1 млн рублей. Это вычет на весь объект, а не на каждого человека-собственника. Но есть нюансы.
ФНС РФ: Письмо № БС-19-11/292@ от 27.09.2023
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/102591 от 27.10.2023
Минфин: расходы на ремонт квартиры не уменьшают базу по НДФЛ при ее продаже
Если продать квартиру до окончания минимального срока владения, то будет доход, облагаемый НДФЛ, который можно уменьшить на вычет или на фактические расходы по ее покупке.
Можно ли продать квартиру в ипотеке? Инструкция
В данной статье мы расскажем, какие есть варианты по продаже квартиры из-под залога. Стоит сразу отметить, что продать ипотечную квартиру можно. Каких-то особых сложностей в данном вопросе нет.
✅ При продаже подаренной квартиры базу по НДФЛ можно уменьшить на расходы дарителя-нерезидента
Если продать квартиру раньше окончания минимального срока владения (3 года или 5 лет), будет облагаемый НДФЛ доход. Его можно уменьшить на вычет или расходы. Если квартира получена в дар, расходов по ней нет, но есть расходы дарителя. Их можно учесть.