Статьи по теме «продажа квартиры»
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/40814 от 03.05.2023
Срок владения жильем не прерывается при изменении долей в нем
Если владеть жилым помещение более 5 (или 3) лет, то при продаже не будет НДФЛ. Срок владения считают от даты госрегистрации права собственности.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/45834 от 19.05.2023
Две квартиры, проданных одновременно, не считаются единственным жильем для НДФЛ
В общем случае минимальный срок владения жильем для освобождения от НДФЛ с его продажи составляет 5 лет. Но для единственного жилья срок владения – 3 года.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/39593 от 28.04.2023
Семья с двумя детьми до 18 лет может продать квартиру без НДФЛ
При соблюдении определенных условий семья с двумя и более детьми может продать квартиру и не платить НДФЛ при любом сроке владения. Одно из условий – возраст детей.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/39587 от 28.04.2023
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/45084 от 17.05.2023
Льготы для семьи с детьми. Семьи с двумя детьми освобождены от уплаты налога с продажи жилья
Хорошие изменения в ст.217.1 НК.Семьи с двумя и более детьми освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже жилой недвижимости.
Семья с детьми может за год продать несколько квартир без НДФЛ
При улучшении жилищных условий семье с двумя и более детьми не придется платить НДФЛ с продажи квартиры при любом сроке владения. Причем продать можно не одну квартиру, а несколько.
Застройщики не хотят платить налоги за нераспроданные дома
Строители считают, что без дополнительных льгот не выгодно возводить дома с высоким уровнем энергоэффективности.
При продаже квартиры, полученной по реновации, для НДФЛ можно учесть расходы на старую квартиру
Если квартиру продать до истечения минимального срока владения (3 или 5 лет), то будет налогооблагаемый доход. Его можно уменьшить на вычет в 1 млн рублей или фактические расходы.
После смерти мужа срок владения общей квартирой для НДФЛ идет от даты ее покупки
В общем случае срок владения недвижимостью идет с даты госрегистрации на нее права собственности. Но с совместно нажитым имуществом у супругов действуют нормы НК РФ.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/34012 от 14.04.2023
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/19618 от 09.03.2023
Для НДФЛ с продажи квартиры надо учитывать минимальный срок владения в том регионе, где прописан продавец
Чтобы при продаже квартиры не было налогооблагаемой базы по НДФЛ, она должна быть в собственности не менее 5 лет (в общем случае). В некоторых случаях – 3 года.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/31382 от 07.04.2023
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/103144 от 17.12.2021
Отчет оценки рыночной стоимости квартир не годится для уменьшения базы по НДФЛ
Если человек нес расходы на строительство квартир в многоквартирном доме, он может учесть их при расчете НДФЛ с продажи этой недвижимости.