Статьи по теме «продажа квартиры»

НДФЛ

ФНС РФ: Письмо № БС-4-11/7879@ от 21.06.2023

НДФЛ

Не надо будет платить НДФЛ за детей при продаже квартиры, купленной за маткапитал

При покупке квартиры за маткапитал срок владения для детей будут идти от той же даты, что и для родителей.

2
НДФЛ

👪 Как считать НДФЛ за доли детей при продаже квартиры, купленной на маткапитал

Если семья купила квартиру с использованием маткапитала и оформила ее изначально только на жену, то срок владения для целей НДФЛ для мужа будет идти от той же даты, что и для жены. А вот по детским долям отсчет пойдет от даты госрегистрации права собственности на них.

НДФЛ

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/51097 от 02.06.2023

Имущественный вычет

🏩➕🏡 Имущественный вычет 1 млн рублей дают один раз в год на все проданные квартиры, а не на каждую из них

Если вы в один год продали несколько квартир, то уменьшить доход от их продажи (для целей НДФЛ) можно на вычет в сумме 1 млн рублей.

При продаже подаренной квартиры для расчета НДФЛ можно учесть расходы бывшего владельца

Если близкий человек подарил вам квартиру, продать ее без НДФЛ можно через 3 года. Если продавать раньше – придется платить НДФЛ.

НДФЛ

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/61158 от 30.06.2023

НДФЛ

При разделении одной квартиры на две отдельных срок владения для НДФЛ начинает идти заново

Если вы много лет владели квартирой, а потом сделали перепланировку и из одной старой квартиры получилось две новых, то при продаже этих новых квартир срок для НДФЛ начинает идти с даты их госрегистрации.

1
НДФЛ

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/62245 от 04.07.2023

3-НДФЛ

До 17 июля надо уплатить налог по декларации 3-НДФЛ

Гражданах, кто был обязан сдать декларацию 3-НДФЛ за 2022 год до 2 мая 2023 года с исчисленной в ней суммой налога, должны уплатить его до 17 июля 2023 года.

3-НДФЛ

❓Когда при продаже имущества не надо сдавать 3-НДФЛ

Доходы от продажи недвижимости освобождаются от НДФЛ, если она была в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения – 5 лет. Но этот срок может быть и 3 года.

5
НДФЛ

Две квартиры, проданных одновременно, не считаются единственным жильем для НДФЛ. Письмо Минфина

Рассматривается вопрос о возможности применения сокращенного срока владения недвижимостью для освобождения от НДФЛ при регистрации перехода права собственности на жилье в один день

НДФЛ

Проценты по ипотеке идут в расходы при продаже квартиры

Доход от продажи квартиры доля целей НДФЛ можно уменьшить на вычет в 1 млн рублей или фактические расходы на ее покупку.

1
НДФЛ

Чтобы не платить НДФЛ с продажи квартиры, семья должна купить новую квартиру

Семьи с 2 и более детьми освобождены от уплаты НДФЛ при продаже жилья при любом сроке владения при соблюдении ряда условий (п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ).

НДФЛ

Минфин РФ: Письмо № 03-04-09/41112 от 04.05.2023

НДФЛ

Минфин рассказал, как считать НДФЛ с доходов от продажи унаследованной квартиры

Если продать квартиру, которая была в собственности более минимального срока владения, то дохода для НДФЛ не будет. Для жилья, полученного по наследству, срок владения составляет 3 года.

1
НДФЛ

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/40814 от 03.05.2023

НДФЛ

Срок владения жильем не прерывается при изменении долей в нем

Если владеть жилым помещение более 5 (или 3) лет, то при продаже не будет НДФЛ. Срок владения считают от даты госрегистрации права собственности.

1
НДФЛ

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/45834 от 19.05.2023

НДФЛ

Две квартиры, проданных одновременно, не считаются единственным жильем для НДФЛ

В общем случае минимальный срок владения жильем для освобождения от НДФЛ с его продажи составляет 5 лет. Но для единственного жилья срок владения – 3 года.