Статьи по теме «сервитут»

Как в бухучете отражать сервитут: пять рекомендаций

Сервитут – это не аренда по ФСБУ 25/2018 и не НМА по ФСБУ 14/2022. Что же это?

Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/5682 от 30.01.2020

Федеральный закон № 209-ФЗ от 24.07.2009

НДФЛ по доходам от публичного сервитута

Рассматриваются последствия по НДФЛ при перечислении платы за публичный сервитут в депозит нотариуса

С 2023 из ЕГРН можно получить отдельную выписку об обременении

Получать полную выписку из ЕГРН, чтобы узнать об обременении квартиры, не надо будет с 2023 года. Можно будет взять отдельную справку в Росреестре. А также в открытом доступе будет публиковаться информация об аварийности жилья.

Налоговики будут знать все о недвижимости, в том числе и про обременение из-за ипотеки или ареста

С 1 ноября 2022 года Росреестр обязан будет сообщать в налоговую информацию по ограничению прав на недвижимость из-за ареста или ипотеки.

Налоговики начнут блокировать имущество компаний-должников в начале проверки

Новый метод обременения имущества до завершения налоговой проверки начнут применять к организациям по риск-ориентированному подходу. Таким образом, компании не смогут вывести все активы и уйти от уплаты налогов.

Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/87136 от 03.12.2018

Как продать ипотечную квартиру?

Бытует мнение, что квартиру, на которую оформлен ипотечный кредит, продать нельзя. На самом деле это мнение ошибочно. Продать квартиру сложно, но можно.

Депутаты ЛДПР предлагают запретить брать плату за проход граждан к воде

Депутаты от ЛДПР Михаил Дегтярев и Алексей Диденко внесли в Госдуму законопроект, который запрещает взимать плату за проход и проезд к водному объекту общего пользования, в частности, к морю, реке или озеру.

Госпошлина за соглашение о сервитуте взимается по закону о нотариате

По мнению Миинфина РФ, за нотариальное удостоверение соглашения об установлении сервитута должен взиматься нотариальный тариф в размерах, определенных подпунктом 4 пункта 1 статьи 22.1 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате".

Минфин РФ: Письмо № 03-05-05-03/27651 от 10.05.2016

Госдума дополнит порядок установления публичного сервитута

В Госдуму поступил законопроект № 1020392-6 с поправками в Земельный кодекс РФ в части установления публичного сервитута.

Частный сервитут: арбитражная практика и применения

Сервитут устанавливается для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Кредит на капитальный ремонт многоквартирного дома станет обременением при продаже квартиры в нем

Суммарные взносы собственников жилья на капитальный ремонт многоквартирных домов в потенциале должны составлять около 130 млрд. рублей ежегодно.

Стороны вправе пересчитать плату за сервитут

ФАС подтвердил, что стороны вправе произвести перерасчет соразмерной платы за пользование земельным участком.

ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А56-71677/2012 от 18.10.2013

Установление сервитута не должно приводить к ущемлению прав собственника участка

ФАС подтвердил, что поскольку организация проезда через земельный участок неизбежно повлечет необходимость демонтажа (сноса) части строений, фактически используемых для хранения имущества ответчика, суды обоснованно отказали в установлении сервитута.

ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-13535/12 от 07.02.2013

Сервитут произвольно не устанавливается

ФАС подтвердил, что поскольку истцом не было доказано, что прокладка газопровода к объектам не может быть обеспечена без установления сервитута в отношении земельного участка ответчиков, сервитут не может быть установлен.