Статьи по теме «учет в строительстве»
Материальная выгода у дольщика возможна?
Организация ведет строительство жилых домов по договорам долевого участия. Дом построен и сдан в декабре 2008 года, квартиры переданы дольщикам. Однако некоторые из них окончательную оплату до сих пор не произвели. Признается ли такая просрочка платежа материальной выгодой?
Возврат стройматериалов
Ситуация, когда подрядчик вынужден вернуть материалы поставщику, на практике встречается довольно часто. Оформление, учет и налогообложение операций, связанных с возвратом, будут зависеть от конкретных обстоятельств: момента обнаружения несоответствия или брака, причины возврата и т. д.
Инвестиционный договор: налогообложение
В период кризиса строительство объекта в конечном итоге может оказаться нерентабельным для заказчика-застройщика. Такая ситуация возможна, если сумма, выделенная инвестором на финансирование строительных работ, не покроет затраты. Как в этом случае учитывать разницу? Можно ли ее включить в затраты в целях налогообложения прибыли?
В счет оплаты работ получена квартира
В условиях дефицита оборотных средств организации нередко используют неденежные формы расчетов. Например, заказчик может предложить подрядчику расплатиться за выполненные работы квартирой. На какие особенности налогообложения и учета следует обратить внимание при совершении такой хозяйственной операции? Может ли организация «продать» квартиру своему учредителю в счет дивидендов?
Как оплатить больничный вахтовику?
В строительной организации применяется вахтовый метод работ. Работник принес лист нетрудоспособности, в котором указан период, частично приходящийся на время междувахтового отдыха и частично - на рабочее время на вахте в соответствии с установленным графиком. Ревизоры из ФСС не разрешают оплачивать больничный за время междувахтового отдыха. Как действовать бухгалтеру?
Может ли строительная фирма не использовать ККТ?
Вправе ли строительная монтажная организация принять в кассу предприятия выручку за монтажные работы для юр. лица (монтаж видеосистемы) без кассового аппарата?
Имущественный налоговый вычет
Подскажите пожалуйста, возможно ли получение имущественного налогового вычета в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечному кредиту , полученному и фактически израсходованному на приобретение строящейся квартиры до оформления этой квартиры в собственность?
Создание и использование резерва на проведение гарантийного ремонта
В силу специфики своей деятельности подрядная строительная организация в любое время должна быть готова устранить за свой счет недостатки в результатах выполненных ранее СМР.
Учет взносов в компенсационный фонд саморегулируемой организации
Вступительный взнос и взнос в компенсационный фонд саморегулируемой организации в строительстве. Каков порядок отражения в бухучете и в налоговом учете для целей налогообложения?
Страховые взносы вместо ЕСН
С 1 января 2010 года единый социальный налог отменяется. Вместо него придется платить взносы во внебюджетные фонды - в ПФР, ФСС, ФОМС. Контролировать уплату взносов будет не налоговая служба, а территориальные органы Пенсионного фонда и Фонда социального страхования. О том, как эти изменения скажутся на работе бухгалтера строительной компании, вы узнаете из нашей статьи.
Когда денег не хватает, в ход идут векселя
Поставщики (хоть сейчас) доставят необходимые материалы, подрядчики выполнят работы или окажут услуги. Казалось бы, плати, бери и пользуйся, да вот в чем беда – денег нет.
Как учитывать затраты на отделку квартир?
По договорам участия в долевом строительстве застройщик, как правило, передает квартиры без отделки. Но возможен и другой вариант. Как в этом случае учитывать «отделочные» затраты? Давайте разбираться.
Особенности заполнения сводного счета-фактуры
Заказчик должен выставить инвестору сводный счет-фактуру. Нормативными актами порядок составления данного документа не установлен. Поэтому заполнение отдельных строк вызывает вопросы. В частности, какие данные нужно вписать в строку 5 сводного счета-фактуры?
Строим по предварительным договорам
При строительстве жилых домов застройщики нередко работают по предварительным договорам купли-продажи. Для организации это удобно: данный способ позволяет вести строительство за счет средств граждан, но при этом не нужно соблюдать нормы закона «Об участии в долевом строительстве...». Правда, у бухгалтера возникает масса вопросов по учету и налогообложению. Ответить на них поможет наша статья.
Если объект связан с пользованием недрами...
Порядок получения разрешений на строительство объектов, связанных с пользованием недрами, утвержден приказом Федерального агентства по недропользованию (Роснедра) от 18 марта 2009 г. № 287. Он отличается от общепринятого, поскольку базируется на положениях закона «О недрах». О том, как получить разрешение, расскажем в нашей статье.
Особенности бухгалтерского и налогового учета у инвесторов
Инвестор – лицо, финансирующее строительство за счет собственных или заемных средств. В рамках данной статьи под инвесторами мы будем понимать юридических лиц – инвесторов, дольщиков и соинвесторов, которые сами не организуют строительство и не выполняют работы, то есть не совмещают функции застройщиков, заказчиков или подрядчиков.
Изменения в оформлении счетов-фактур
Правила ведения журналов учета полученных и выставленных счетов-фактур приведены в соответствие с нормами налогового законодательства. Формы счетов-фактур, книг продаж и покупок остались прежними, а вот порядок заполнения и регистрации обновлен. О том, как правильно оформить свои документы и проверить чужие, чтобы не возникло проблем с вычетом НДС, - в нашей статье.
Применяем ПБУ 2/2008 на практике
Начиная с отчетности за 2009 год порядок отражения хозяйственных операций по длительным контрактам существенно изменился. Теперь организации должны отражать доходы и расходы, а также формировать финансовый результат каждый отчетный период.
Списание незавершенного строительства
У застройщика нет возможности достроить объект, и незавершенное строительство приходится ликвидировать. Как списать произведенные затраты? Можно ли их учесть в целях налогообложения прибыли? Нужно ли восстанавливать НДС?
Уплата земельного налога застройщиком
Строительная организация приобрела земельные участки, не предназначенные для жилищного строительства. В связи с этим производилось изменение их целевого назначения.