Статьи по теме «перепланировка»
Упрощённая процедура согласования перепланировок в России в 2025 году: ответы на главные вопросы
В чем заключаются основные изменения по узакониванию перепланировок в 2025 году? Почему согласование изменений в квартире решили упростить и что об этом думают эксперты, рассмотрим в этой статье.
Как узаконить перенос газового оборудования: исчерпывающее руководство от эксперта с 15-летним стажем
Работа с газовым оборудованием – область повышенной ответственности. Неправильное обращение с газом может привести к трагическим последствиям. Эта статья – подробное руководство по согласованию перепланировки, связанной с газовым оборудованием, основанное на моем многолетнем опыте.
Узаконить перепланировку квартиры в Санкт-Петербурге: Полный гид для собственников
Перепланировка жилья — способ адаптировать квартиру под свои нужды, однако это всегда связано с бюрократией. В Санкт-Петербурге многие изменения требуют официального согласования, иначе могут возникнуть проблемы при продаже квартиры или даже с управляющей компанией. В этой статье я подробно объясню, как узаконить перепланировку в СПб.
При продаже квартиры после перепланировки не придется платить НДФЛ
Срок владения жильем после перепланировки, в результате которой произошел раздел или объединение, будут считать по-новому.
🏢 Если 2 квартиры объединить в одну, при ее продаже будет НДФЛ. Это формальная логика, и пробел в НК устранят, объясняет эксперт
После объединения 2-х квартир в одну срок владения новой большой квартирой начинает идти заново — с даты ее регистрации. Таким образом, даже если человек много лет владел квартирами, как только из двух он сделал одну и зарегистрировал в Росреестре, прежний срок владения обнуляется.
🏢 При переделке жилья срок владения для НДФЛ пропишут в пользу плательщиков. Эксперт: изменения в русле разъяснений и судебной практики
Сейчас при объединении двух квартир в одну или разделении одной на две срок владения идет заново. Это изменят.
После реконструкции квартиры срок владения для НДФЛ идет заново
Если вы владели квартирой много лет, а потом перестроили (реконструировали) ее так, что вместо старой квартиры образовалась новая, то сразу после ее продажи придется платить НДФЛ.
ФНС РФ: Письмо № БС-3-11/11756@ от 11.09.2023
Если из двух квартир сделать одну, прежний срок владения для НДФЛ обнуляется
Перепланировка, при которой из двух квартир делают одну, приводит к образованию нового объекта недвижимости. А раз объект новый, то и срок владения им начинается заново.
ФНС РФ: Письмо № БС-4-11/7879@ от 21.06.2023
Из-за перепланировки квартиры не придется платить НДФЛ при ее продаже
Сейчас срок владения квартирой в случае ее перепланировки (когда из одной делают две или из двух одну) начинает идти заново. Это исправят.
При разделении одной квартиры на две отдельных срок владения для НДФЛ начинает идти заново
Если вы много лет владели квартирой, а потом сделали перепланировку и из одной старой квартиры получилось две новых, то при продаже этих новых квартир срок для НДФЛ начинает идти с даты их госрегистрации.
Упрощение перепланировки жилья
Предлагается упростить согласование при совмещении лоджии с комнатой (законопроект № 309789-8).
После перепланировки срок владения для НДФЛ обнуляется
По общему правилу минимальный срок владения объектом недвижимости исчисляется с даты госрегистрации на него права собственности.
Будут ли штрафовать за остекление балкона? Давайте разбираться
В Интернете начали разгонять очередную шумиху, что за остекление балкона будут штрафовать. А что на самом деле.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/7-992 от 23.08.2012
Перепланировка магазина уменьшит ЕНВД после изменения инвентаризационных документов
Специалисты УФНС разъясняют порядок расчета торговой площади при исчислении суммы ЕНВД, если налогоплательщик сделал перепланировку магазина, уменьшив торговый зал.
Москва ограничит перепланировку жилых помещений
Мосгордума поддержала поправки к “Основам жилищной политики города Москвы”, направленные на совершенствование законодательства в этой сфере.
Участник долевой собственности незаконно отгородился от остальных собственников
Суд постановил, что ответчик, который без согласия остальных участников долевой собственности выполнил перепланировку помещений, являющихся общим имуществом, должен снести за свой счет сооружения, возведенные им в помещении.
Ипотека и перепланировка (переустройство) объектов недвижимости
Отношение риэлторов и специалистов по ипотечному кредитованию к наличию перепланировок в объекте недвижимости не однозначное, однако все они соглашаются с тем, что отсутствие перепланировок в объекте это большой плюс. Разобраться в проблематике перепланировок и их влияния на ипотечные сделки мы и попытаемся в рамках данной статьи.