Статьи по теме «перепланировка жилого помещения»

🏬 Срок владения квартирами после перепланировки теперь считают по-новому

С 01.01.2024 задним числом заработала норма НК по исчислению минимального срока владения для целей НДФЛ с продажи перепланированного жилья.

Упрощённая процедура согласования перепланировок в России в 2025 году: ответы на главные вопросы

В чем заключаются основные изменения по узакониванию перепланировок в 2025 году? Почему согласование изменений в квартире решили упростить и что об этом думают эксперты, рассмотрим в этой статье.

Как узаконить перенос газового оборудования: исчерпывающее руководство от эксперта с 15-летним стажем

Работа с газовым оборудованием – область повышенной ответственности. Неправильное обращение с газом может привести к трагическим последствиям. Эта статья – подробное руководство по согласованию перепланировки, связанной с газовым оборудованием, основанное на моем многолетнем опыте.

Узаконение ранее сделанной перепланировки квартиры: шаги и рекомендации

В этой статье мы обсудим, как узаконить ранее проведённую перепланировку в Санкт-Петербурге и избежать неприятностей, связанных с правовыми последствиями.

Узаконить перепланировку квартиры в Санкт-Петербурге: Полный гид для собственников

Перепланировка жилья — способ адаптировать квартиру под свои нужды, однако это всегда связано с бюрократией. В Санкт-Петербурге многие изменения требуют официального согласования, иначе могут возникнуть проблемы при продаже квартиры или даже с управляющей компанией. В этой статье я подробно объясню, как узаконить перепланировку в СПб.

Поправки в НК–2024: что изменится в НДФЛ

Изменят расчет НДФЛ по процентам от вкладов. Минимальный срок владения для продажи квартир будут считать по-новому для перепланировки и покупки за маткапитал.

🏢 Если 2 квартиры объединить в одну, при ее продаже будет НДФЛ. Это формальная логика, и пробел в НК устранят, объясняет эксперт

После объединения 2-х квартир в одну срок владения новой большой квартирой начинает идти заново — с даты ее регистрации. Таким образом, даже если человек много лет владел квартирами, как только из двух он сделал одну и зарегистрировал в Росреестре, прежний срок владения обнуляется.

Росреестр разъяснил новый закон о перепланировках: СМИ неверно его толкуют

По мнению Росреестра СМИ стали распространяться недостоверную информацию о том, как будет работать новый закон. Чтобы устранить неверное толкование, он разъяснил суть изменений и расставил все точки над «и».

Начали действовать новые правила для перепланировки помещений

С 1 апреля 2024 года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс и закон о государственной регистрации недвижимости в части перепланировки и перевода жилого помещения в нежилое.

🏢 При переделке жилья срок владения для НДФЛ пропишут в пользу плательщиков. Эксперт: изменения в русле разъяснений и судебной практики

Сейчас при объединении двух квартир в одну или разделении одной на две срок владения идет заново. Это изменят.

Самовольная перепланировка. Может ли управляющая организация требовать предоставить доступ в квартиру

В материале речь о квартире с переустройством, однако это не изменяет и иные случаи требования такого доступа.

После реконструкции квартиры срок владения для НДФЛ идет заново

Если вы владели квартирой много лет, а потом перестроили (реконструировали) ее так, что вместо старой квартиры образовалась новая, то сразу после ее продажи придется платить НДФЛ.

ФНС РФ: Письмо № БС-3-11/11756@ от 11.09.2023

Если из двух квартир сделать одну, прежний срок владения для НДФЛ обнуляется

Перепланировка, при которой из двух квартир делают одну, приводит к образованию нового объекта недвижимости. А раз объект новый, то и срок владения им начинается заново.

ФНС РФ: Письмо № БС-4-11/7879@ от 21.06.2023

Из-за перепланировки квартиры не придется платить НДФЛ при ее продаже

Сейчас срок владения квартирой в случае ее перепланировки (когда из одной делают две или из двух одну) начинает идти заново. Это исправят.

Упрощение перепланировки, защита прав военных, оставление жилья у банкрота в обзоре жилищного права

Рассматриваются законодательные инициативы, затрагивающие жилищные права граждан.

Упрощение перепланировки жилья

Предлагается упростить согласование при совмещении лоджии с комнатой (законопроект № 309789-8).

Квартира в ипотеке: что можно и что нельзя делать собственнику

Квартира, купленная в ипотеку, находится в залоге у банка до тех пор, пока не выплачен весь кредит. Проще говоря, недвижимость — это гарантия погашения займа. Но она не принадлежит банку, собственник квартиры — покупатель. Он может распоряжаться своим имуществом, правда, с ограничениями на время срока действия ипотечного договора.

Можно ли объединить квартиры без согласия с проживающими?

Разбираем ситуацию из жизни.