Статьи по теме «субаренда помещений»
Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/436 от 18.10.2012
![](https://i.klerk.ru/Y7G1_PE1NVceZpM6JK-m7UH2MZ1yCzvGSK3oNygeKQs/w:24/h:24/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvdWdj/L3VzZXJBdmF0YXIv/ZjRmYjk0YmM2MDhj/NzVjOTc2ZmE0NmNj/NzMxNjYwMjQuanBl/Zw.webp)
Налог на самозанятых при субаренде
Рассматривается возможность применения налога на профессиональный доход при сдаче помещений в субаренду
Сдача помещений в субаренду не подпадает под патентную систему налогообложения
Минфин РФ разъясняет порядок налогообложения доходов ИП, который занимается сдачей нежилого помещения в субаренду и своей собственной квартиры.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/Yft84-duPcc22WuonU1OUY8RKUjvSnhpQlf9vc3w8bI/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kyMzE2XzU4/NjIuanBn.webp)
Минфин РФ: Письмо № 03-11-11/8 от 18.01.2013
Недостатки арендованного имущества не влекут возникновения у арендатора ущерба
ФАС пояснил, что арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые не препятствуют пользованию данным имуществом.
![Фото Татьяны Зубковой, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/WJGaa8hrCJWnmzAlY8cE6i5GnoPs9_13O_wDokpjyfQ/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k5NDkxXzg3/ODIuanBn.webp)
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А45-10198/2012 от 06.12.2012
Субаренда помещений внутри группы компаний не обязательно должна сопровождаться маржой
В ситуации, когда отношения субаренды возникают внутри группы компаний (одна арендует и сдает всем остальным) не стоит опасаться отсутствия маржи, которое может вызвать подозрения налоговых органов.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/pO1wHMsYOvBvd7JGwYOukuM0EKTfprnvZhDoWDXg0H8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kyMTAyXzk0/NzAuanBn.webp)
Передача в субаренду площади для установки торгового автомата подпадает под ЕНВД
Минфин РФ в своем письме разъясняет, подпадает ли деятельность по передаче в субаренду части арендуемой площади для установки торгового автомата по продаже горячих напитков под ЕНВД.
![Фото Сергея Васильева, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/_OuIBhXOsjrF305oxDHuySpKUHhfx4aqZz03jxQR5SM/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0ZOUzFpMzIxOV8y/MjI3LmpwZw.webp)
Минфин РФ: Письмо № 03-11-06/3/42 от 03.07.2012
Срок действия договора субаренды ограничен сроком, указанным в договоре аренды
ФАС подтвердил, что поскольку договор аренды, по которому истцу было предоставлено помещение, прекратил свое действие в связи с истечением его срока, договор субаренды нельзя считать действующим.
![Фото ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/LbkDesnXNSLPp5lJ07cWwcAnjWgc9mc8s-Yz2Z6WoEg/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L1AxMDEwNTI5aTQ1/NTlpNDQyNV82MTYx/LmpwZw.webp)
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-1679/2012 от 15.05.2012
Переводится ли на ЕНВД сдача в субаренду нежилых помещений?
ИП сдает в субаренду нежилые помещения для: организации розничной торговли, использования под офисы, маникюрного кабинета, парикмахерской. За все отчитываемся по УСНО. Нужно ли что-то переводить на ЕНВД?
![На фото Ольга Зиборова](https://i.klerk.ru/gOOJv_JMXJabX1NG03RFgCI0vXLt8jCQLqqMWzYKDso/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L1ppYm9yb3ZhT1Zf/MjI4OC5qcGc.webp)
Заключение договора перенайма возможно лишь с согласия арендодателя
ФАС Поволжского округа отметил, что отсутствие согласия арендодателя на заключение договора перенайма влечет недействительность последнего.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А55-12173/2008 от 08.06.2009
Приемы уплотнения
Еще вчера крупные игроки рынка чурались субаренды. Не барское это дело. Но теперь все иначе. Даже те, кто не скупился на шикарные офисные площадки класса"А", в срочном порядке ищут субарендаторов.