Статьи по теме «субаренда помещений»

Уведомление по ЕНП в сентябре, учет ППА, гарантийный взнос на маркетплейсе, господдержка бизнеса: экспертные разборы за неделю

Смотрите дайджест разборов, который подготовила редакция за неделю.

Как составить договор субаренды нежилого помещения

Суть контракта о субаренде в том, что арендодатель передает во временное пользование и владение (или просто временное пользование) субарендатору нежилое помещение в здании или сооружении, которое сам арендодатель арендовал у собственника (п. 1 ст. 650 ГК).

Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/436 от 18.10.2012

Налог на самозанятых при субаренде

Рассматривается возможность применения налога на профессиональный доход при сдаче помещений в субаренду

Сдача помещений в субаренду не подпадает под патентную систему налогообложения

Минфин РФ разъясняет порядок налогообложения доходов ИП, который занимается сдачей нежилого помещения в субаренду и своей собственной квартиры.

Минфин РФ: Письмо № 03-11-11/8 от 18.01.2013

Недостатки арендованного имущества не влекут возникновения у арендатора ущерба

ФАС пояснил, что арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые не препятствуют пользованию данным имуществом.

ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А45-10198/2012 от 06.12.2012

Субаренда помещений внутри группы компаний не обязательно должна сопровождаться маржой

В ситуации, когда отношения субаренды возникают внутри группы компаний (одна арендует и сдает всем остальным) не стоит опасаться отсутствия маржи, которое может вызвать подозрения налоговых органов.

Передача в субаренду площади для установки торгового автомата подпадает под ЕНВД

Минфин РФ в своем письме разъясняет, подпадает ли деятельность по передаче в субаренду части арендуемой площади для установки торгового автомата по продаже горячих напитков под ЕНВД.

Минфин РФ: Письмо № 03-11-06/3/42 от 03.07.2012

Срок действия договора субаренды ограничен сроком, указанным в договоре аренды

ФАС подтвердил, что поскольку договор аренды, по которому истцу было предоставлено помещение, прекратил свое действие в связи с истечением его срока, договор субаренды нельзя считать действующим.

ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-1679/2012 от 15.05.2012

Переводится ли на ЕНВД сдача в субаренду нежилых помещений?

ИП сдает в субаренду нежилые помещения для: организации розничной торговли, использования под офисы, маникюрного кабинета, парикмахерской. За все отчитываемся по УСНО. Нужно ли что-то переводить на ЕНВД?

Заключение договора перенайма возможно лишь с согласия арендодателя

ФАС Поволжского округа отметил, что отсутствие согласия арендодателя на заключение договора перенайма влечет недействительность последнего.

ФАС Поволжского округа: Постановление № А55-12173/2008 от 08.06.2009

Приемы уплотнения

Еще вчера крупные игроки рынка чурались субаренды. Не барское это дело. Но теперь все иначе. Даже те, кто не скупился на шикарные офисные площадки класса"А", в срочном порядке ищут субарендаторов.