Наталья, отвечать за оспаривание КС бухгалтер, возможно, и не должен, но вот разбираться в стоимости - да. Кадастровая стоимость - это же налогооблагаемая база. Может ли бухгалтер сказать, что правильно рассчитал и уплатил налоги, если КС для него - темный лес?
Да, Спасибо за мнение)) Действительно, ставка налога на имущество имеет прогрессивную шкалу. Да и кадастровая стоимость не отстает. В этом году опять по всей стране проводят кадастровую переоценку.
Что и требовалось доказать... Коллеги, внимание! Та самая кадастровая стоимость, по которой планируют ввести расчет налога для всех, определяется уже в этом году. Работать над ее снижением уже можно и нужно. Обращайтесь.
Для начала можно посмотреть по Публичной кадастровой карте, куда "уходят" эти трубы. Потом можно по этим трубам выписку из ЕГРН заказать - она покажет протяженность и место расположение. Далее уже надо смотреть: очевидно, что труба к жилью подошла или нет.
УСН освобождает от необходимости оплачивать налог на имущество, но только в том случае, если объект недвижимости облагается налогом не от кадастровой стоимости.
Минфин и хочет увеличить количество объектов, облагаемых по кадастровой стоимости.
Почему мы ищем налоги не там, где потеряли, а там где светло?! Вместо возврата к налогообложению движимого имущества, лучше бы разобрались с налогообложением недвижимости.
В стране порядке 80% недвижимости не инвентаризировано. А если не инветаризировано, то информации нет в ЕГРН. Нет в ЕГРН - не платятся с этого налоги.
Но зачем заниматься "неблагодарным делом" постановки недвижимости на учет? Проще вернуть бизнесу, который еле дышит, налог на движимое имущество ?
В этом году многие обратили внимание на имущественные налоги. Раньше - это были не самые большие статьи расходов, но 2020-й показал, что и на этих налогах надо экономить. Недвижимость "стоит" без дела, а налоги с неё - вынь, да положь.
Да уж! Налоги у нас ищут не там, где потеряли, а там, где светло?
Московские власти, не сумев установить правильную государственную кадастровую стоимость и не сумев отстоять свои позиции в суде, пытаются усомниться в праве собственника в установлении рыночной стоимости в качестве кадастровой. А виноват в этом оценщик, которого сейчас к привлекут к уголовной ответственности. Мы разбирали этот случай. Надеемся, что оценщик все-таки останется на свободе!
А с кадастровой оценкой всё еще происходит что-то неладное? Особенно в части трактовки понятия "вид разрешенного использования земельного участка". Так, например, у нас есть несколько кейсов в Петербурге, когда при ГКО земельные участки с видами использования "сельское хозяйство" считали по другим ВРИ. Всё бы ничего, но эти другие ВРИ брали даже не из градостроительных регламентов Правил землепользования, а из проектов планировок. ? При этом назвать проект планировки хоть сколько-то правоустанавливающим документом - язык не поворачивается.
Ушёл думать, как разъяснения Конституционного суда может нам в Питере помочь?
Может быть, нейросеть номера присваивает? 🤔
Совершенно верно)) Я - юрист. Раздавать советы налево и направо - моя профессия 😉
Наталья, отвечать за оспаривание КС бухгалтер, возможно, и не должен, но вот разбираться в стоимости - да. Кадастровая стоимость - это же налогооблагаемая база. Может ли бухгалтер сказать, что правильно рассчитал и уплатил налоги, если КС для него - темный лес?
Договорились 😉
Спасибо вам, Татьяна, за мнение))
Рекламное сообщение
Ну, они это повышение успешно списывают на инфляцию))
Да, Спасибо за мнение)) Действительно, ставка налога на имущество имеет прогрессивную шкалу.
Да и кадастровая стоимость не отстает. В этом году опять по всей стране проводят кадастровую переоценку.
Что и требовалось доказать...
Коллеги, внимание! Та самая кадастровая стоимость, по которой планируют ввести расчет налога для всех, определяется уже в этом году. Работать над ее снижением уже можно и нужно. Обращайтесь.
Для начала можно посмотреть по Публичной кадастровой карте, куда "уходят" эти трубы. Потом можно по этим трубам выписку из ЕГРН заказать - она покажет протяженность и место расположение. Далее уже надо смотреть: очевидно, что труба к жилью подошла или нет.
Упс! Дельное замечание. Спасибо! Поменял слова местами, и как сразу заиграло все новыми красками))
Главное - чтобы они снабжали и жилые объекты. Если только промку снабжают, то не пройдет, к сожалению.
К сожалению, картинку не я добавил)) Оно как-то само))
УСН можно и дальше применять))
УСН освобождает от необходимости оплачивать налог на имущество, но только в том случае, если объект недвижимости облагается налогом не от кадастровой стоимости.
Минфин и хочет увеличить количество объектов, облагаемых по кадастровой стоимости.
Почему мы ищем налоги не там, где потеряли, а там где светло?! Вместо возврата к налогообложению движимого имущества, лучше бы разобрались с налогообложением недвижимости.
В стране порядке 80% недвижимости не инвентаризировано. А если не инветаризировано, то информации нет в ЕГРН. Нет в ЕГРН - не платятся с этого налоги.
Но зачем заниматься "неблагодарным делом" постановки недвижимости на учет? Проще вернуть бизнесу, который еле дышит, налог на движимое имущество ?
В этом году многие обратили внимание на имущественные налоги. Раньше - это были не самые большие статьи расходов, но 2020-й показал, что и на этих налогах надо экономить. Недвижимость "стоит" без дела, а налоги с неё - вынь, да положь.
Да уж! Налоги у нас ищут не там, где потеряли, а там, где светло?
Московские власти, не сумев установить правильную государственную кадастровую стоимость и не сумев отстоять свои позиции в суде, пытаются усомниться в праве собственника в установлении рыночной стоимости в качестве кадастровой. А виноват в этом оценщик, которого сейчас к привлекут к уголовной ответственности. Мы разбирали этот случай. Надеемся, что оценщик все-таки останется на свободе!
Спасибо Конституционному суду!
А с кадастровой оценкой всё еще происходит что-то неладное? Особенно в части трактовки понятия "вид разрешенного использования земельного участка". Так, например, у нас есть несколько кейсов в Петербурге, когда при ГКО земельные участки с видами использования "сельское хозяйство" считали по другим ВРИ. Всё бы ничего, но эти другие ВРИ брали даже не из градостроительных регламентов Правил землепользования, а из проектов планировок. ? При этом назвать проект планировки хоть сколько-то правоустанавливающим документом - язык не поворачивается.
Ушёл думать, как разъяснения Конституционного суда может нам в Питере помочь?