Налог на имущество физических лиц

ИП на УСН должен доказать свое право на льготу по налогу на имущество

Предприниматель на УСН не платит налог на имущество физлиц за недвижимость, которая используется в бизнесе.

Для начисления налога ФНС получает сведения из ЕГРН. Но в ЕГРН нет данных об использовании имущества в предпринимательской деятельности.

Поэтому чтобы получить освобождение от налога, ИП должен подтвердить использование имущества в своей деятельности.

Такое разъяснение дает ФНС в письме от 17.05.2024 № БС-4-21/5601@.

Ранее в письме от 11.05.2021 № БС-4-21/6433 ФНС также высказывалась, что действует беззаявительный порядок оформления льготы, но надо подтвердить использование имущества в бизнесе.

Подробнее о том, какие льготы положены упрощенцам и как их получить, рассказываем на онлайн-курсе «Главбух на УСН: от учета и отчетности до 1С». Сейчас курс стоит 3 690 рублей вместо 15 950 рублей. Успейте купить курс по акции до 9 августа!

🔍 Узнайте то, чего нет в интернете!

💼 Главбух на УСН
Экспертные лайфхаки и методы, проверенные практикой.
💰 4 200 ₽ 15 950 ₽

📊 Работа с ЭДО
Легко настроите самые используемые системы ЭДО в компании
💰 4 200 ₽ 15 990 ₽

🎓 Профессия бухгалтер с нуля
Секреты профессионалов для старта карьеры.
💰 4 200 ₽ 19 900 ₽

🚀 Знания, которые вы не "нагуглите"! Начните обучение сейчас!

Каталог курсов

Комментарии

20
  • Жанна

    какими документами нужно подтвердить использование собственного помещения, например, под собственный магазин/склад/мастерскую?

    • Олег
      Бухгалтер

      Должно же быть какое-то обслуживание помещения: клининг, коммунальные платежи.

      Указание этого помещения в договорах, на сайте, в карточке предприятия.

      Некоторые ИП, чтобы не платить 13% при продаже, сдают помещение раз в год на месяц за символическую плату с оплатой через р/с, указывают в КУДиР — всё, имущество использовалось в предпринимательской деятельности, налог условные 5% с продажи.

    • Natalia_Ars
      Главный бухгалтер

      Ежегодно пользуемся льготой, подтверждающим документом является Св-во о внесении в ЕГРИП записи об ИП. Этого достатчно для ФНС.

    • Светлана

      Была похожая ситуация с земельным налогом. Нужно было подтвердить, что КФХ использует землю для ведения сельского хозяйства. Там ставка налога ниже. Так вот, налоговую устроило письмо, что председатель КФХ подтверждает, что земля используется для ведения сельского хозяйства.

  • Олег
    Бухгалтер

    Должно же быть какое-то обслуживание помещения: клининг, коммунальные платежи.

    Указание этого помещения в договорах, на сайте, в карточке предприятия.

    Некоторые ИП, чтобы не платить 13% при продаже, сдают помещение раз в год на месяц за символическую плату с оплатой через р/с, указывают в КУДиР — всё, имущество использовалось в предпринимательской деятельности, налог условные 5% с продажи.


Похожие материалы

Трудовое право

С 1 марта наставникам положена доплата

Вступил в силу разработанный депутатами и сенаторами закон от 09.11.2024 № 381-ФЗ с изменениями в ТК РФ, который урегулировал труд работников, выполняющих функции наставников.

7
Увольнение

👍 С 01.03.2025 при увольнении неиспользованные отгулы точно оплатят

1 марта вступил в силу разработанный Правительством закон от 30.09.2024 № 339-ФЗ с изменениями в ТК РФ об оплате неиспользованных дней отдыха при увольнении работника.

Банки

Экс-президент банка «Открытие» стал банкротом

Суд удовлетворил заявление банка «Траст» о признании Рубена Аганбегяна банкротом. Бывший президент «Открытия» не выполнил соглашение о взыскании убытков.

Курсы повышения
квалификации

22 Официальное удостоверение с занесением в госреестр Рособрнадзора
Миграционный учет

🌏 Трудовых мигрантов будут искать в новых странах

Чтобы удовлетворить запросы работодателей, Минэкономразвития рассмотрит новые страны для привлечения мигрантов.

КоАП РФ

За продажу энергетиков детям оштрафуют на 500 тысяч рублей

В КоАП появится новая статья, по которой начнут штрафовать за нарушение правил продажи безалкогольных энергетических напитков.

НДФЛ

Порядок расчета НДФЛ с матвыгоды по займам, если ставка по договору меняется

Минфин уточнил нюанс определения налоговой базы по НДФЛ при получении дохода в виде материальной выгоды от пользования заемными (кредитными) средствами.

anz1117 Первичные документы

УПД на Уведомление о выкупе ВБ

Добрый день, подскажите, пожалуйста, как выгрузить из 1С УПД на Уведомление о выкупе для отправки по ЭДО в ВБ: нажать "еще" наверху справа, потом "Выгрузить документ...

Читать полностью

Эксперт:

Оксана Сутормина

Оксана Сутормина Эксперт

Отправлять тот, что с длинным названием?

Да. Если правильный файл, то в ТКС при загрузке он считывается и правильно распознаётся (УПД 1).

А если...

Читать полностью
Налог на прибыль

Налоговые последствия прямого владения акциями ЭЗО для иностранных лиц: позиция Минфина

Получение иностранными лицами прав на прямое владение акциями экономически значимых организаций (ЭЗО) не приводит к возникновению налогооблагаемого дохода.

Обзоры для бухгалтера

Соцфонд массово рассылает требования по долгам за прошлые годы и судится с «неплательщиками». Цена вопроса — копейки. 💰«Ночной бухгалтер» № 1883

СФР стал присылать требования об уплате долгов за прошлые годы. Причем долги и пени в письмах просто смешные, в несколько рублей или даже копеек. Бухгалтеры возмущаются, потому что многие из них ранее сверялись с Фондом и никаких долгов по сверке не было.

Иллюстрация: Вера Ревина / Клерк.ру
Обзоры новостей

⚡️ Итоги дня: спама стало в 2,5 раза меньше, в компании «Ароматный мир» корпоративный конфликт, а россияне потратят на цветы 2,3 тысячи

Подготовили обзор главных событий дня — 4 марта 2025 года. Все самое интересное, что писали и обсуждали в сети, в одной подборке.

Создать объявлениеОтключить рекламу
НДФЛ

Продажа квартиры по ДДУ: с какого момента считать 5 лет для освобождения от НДФЛ

Минимальный срок владения недвижимостью при продаже зависит от способа ее приобретения. Для дольщиков ключевой датой является не регистрация собственности, а выполнение финансовых обязательств по договору.

Самозанятые

🍅🍆 ФНС объяснила, может ли самозанятый торговать овощами со своего участка

Самозанятые имеют право торговать на рынке товарами собственного производства, в том числе овощами.

1
Клерк
Обучение для бухгалтеров

Что меняется в воинском учете в 2025 году? Подготовьтесь к работе на обновленном курсе

Наступила весна, а значит, не за горами весенний призыв. Сейчас самое время изучить все нововведения 2024 и 2025 гг., исправить старые ошибки и подготовиться к новой кампании. Чтобы помочь вам в этом, мы обновили наш курс «Воинский учет в организации» и добавили новые уроки по работе с электронным реестром воинского учета и ведению учета в 1С.

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру
Проверки

В алкомаркетах начнутся выездные обследования по новым критериям

Росалкогольтабакконтроль будет проверять компании, которые хотя бы раз в течение года нарушали требования по продаже алкоголя.

Воинский учет

Пока есть три способа уведомить военкомат о новом сотруднике

При приеме на работу сотрудника с военным билетом работодатель должен направить сведения в военный комиссариат заказным письмом или через курьера.

Интернет и IT

Минцифры: прямой ущерб от действий киберпреступников составил 160 млрд рублей

Число киберпреступлений за год выросло на 34,8%. В основном злоумышленники занимались мошенничеством в сети и кражей денег.

1
Взносы в СФР

💌 СФР шлет требования на копеечные пени

Многие компании и ИП столкнулись с парадоксом: СФР массово направляет им требования об уплате пеней в размере даже менее 1 рубля. При этом большинство ранее успешно проходили сверки с фондом и не получали претензий.

4
Социальный вычет

За оплату путевок в детские лагеря будет можно получить налоговый вычет

В Госдуме хотят предоставлять социальный налоговый вычет по НДФЛ при покупке ребенку путевки в образовательный или оздоровительный лагерь.

8
Ольга Неволина
Чеки

ФНС дала рекомендации по выдаче чеков и применению ККТ в общепите с 1 марта 2025 года

С 1 марта 2025 года вступят в силу новые правила передачи кассового чека (БСО) клиенту и применения ККТ.

Бухгалтерская отчетность

Какой штраф грозит за опоздание со сдачей бухотчетности

Срок сдачи бухгалтерской отчетности за 2024 год – до 31 марта 2025 года включительно.

Интересные материалы

УСН

Региональные УФНС проверят бизнес на УСН на предмет фиктивной миграции

Предусмотренные НК преференции в виде минимальных налоговых ставок по УСН в отдельных регионах привели к массовой миграции упрощенцев.