Для начисления налога ФНС получает сведения из ЕГРН. Но в ЕГРН нет данных об использовании имущества в предпринимательской деятельности.
Поэтому чтобы получить освобождение от налога, ИП должен подтвердить использование имущества в своей деятельности.
Такое разъяснение дает ФНС в письме от 17.05.2024 № БС-4-21/5601@.
Ранее в письме от 11.05.2021 № БС-4-21/6433 ФНС также высказывалась, что действует беззаявительный порядок оформления льготы, но надо подтвердить использование имущества в бизнесе.
Подробнее о том, какие льготы положены упрощенцам и как их получить, рассказываем на онлайн-курсе «Главбух на УСН: от учета и отчетности до 1С». Сейчас курс стоит 3 690 рублей вместо 15 950 рублей. Успейте купить курс по акции до 9 августа!
Комментарии
20какими документами нужно подтвердить использование собственного помещения, например, под собственный магазин/склад/мастерскую?
Должно же быть какое-то обслуживание помещения: клининг, коммунальные платежи.
Указание этого помещения в договорах, на сайте, в карточке предприятия.
Некоторые ИП, чтобы не платить 13% при продаже, сдают помещение раз в год на месяц за символическую плату с оплатой через р/с, указывают в КУДиР — всё, имущество использовалось в предпринимательской деятельности, налог условные 5% с продажи.
коммунальные платежи и клининг не подтверждают наличие предпринимательской деятельности, пустое помещение тоже иногда надо убирать и платить за КУ.
Так что пока мимо)
Место работы есть в трудовом договоре, в УПД можно этот склад для отгрузки указать, по конкретному месту хранения оприходываются материалы и товары.
Проблема может возникнуть, если только физик купил завод, деятельность не вел, а потом стал ИП и начал там новую «Ладу» собирать.
Но даже в этом случае датой начала будет либо ввод как ОС, либо поступление материалов, либо какое-то изготовление или отгрузка, в любом случае будет хоть какой-то документ-основание.
Если даже деятельности нет, но с р/с списываются денежные средства на содержание, они попадают в отчетность в качестве расхода, то это уже подходит для учета, что оно используется в предпринимательской деятельности, вопрос только в целесообразности таких расходов, если оно висит мертвым грузом.
А так, ФНС часто отписухи запрашивает, чем конкретные документы.
вы, видимо, не сталкивались с оформлением льготы на имущество. В этом случае надо к заявлению приложить какой-то документ, подтверждающий использование в предпринимательской деятельности.
Например, ИП там магазин открыл. Договор поставки не является подтверждением ведения деятельности, одна накладная или одна платежка - тоже, что, он должен ВСЕ документы прикладывать за весь год?
Второй вариант - у ИП там склад, причем там храниться могут личные вещи, а могут - материалы для предпринимательской деятельности. Какие документы и в каком количестве прикладывать?
Третий вариант - у ИП там мастерская, ну, допустим, картины он там рисует. Какие документы прикладывать - чек на краски и кисти?
Ежегодно пользуемся льготой, подтверждающим документом является Св-во о внесении в ЕГРИП записи об ИП. Этого достатчно для ФНС.
не всегда. У меня есть ИП, у которого несколько помещений, по каждому требуется какой-то документ.
Проблема подтвердить льготу? По какому виду деятельности?
я перечислила выше возможные варианты. Пока ни одного практически пригодного совета не прозвучало)
Посмотрела варианты, по п.1 - Свидетельство о внесении записи в ЕГРИП достаточно, по остальным пунктам сложно абстрактно рассуждать, например, картины рисует, а где и как реализует? Может он их там для себя рисует ? Тогда я бы, например, вообще не стала претендовать на льготу по этому имуществу, т .к. систематическое получение прибыли с этого дела здесь отсутствует. Вообщем, вопросов больше , чем ответов, может быть поэтому и
нет, не достаточно. Помещение можно вообще не использовать, будет стоять пустым. Повторю - у меня есть ИП, владеющий несколькими помещениями, и просто так льготу никто не предоставляет. Хорошо, что он сдает эти помещения в аренду, проблем при такой деятельности нет, но если захочет сам торговать в этом помещении, а не сдавать его в аренду - я вот не знаю, что предоставлять.
Почему недостачно? Повторю, мы пользуемся этой льготой несколько лет, подтверждающим документом в заявлении указываем именно Св-во о внесении в ЕГРИП записи об ИП, нашей ФНС достачно. Более того, когда льгота оформлялась первый раз и заявление было подано только на помещение, где расположены торговый зал и складские помещения, ФНС ругнувшись на нас, предоставила нам сразу льготу и на прилегающее помещение, зарегистрированное под другим кадастровым номером, без дополнительных движений с нашей стороны.
В нашем случае на ИП в помещении по адресу, по которому подается заявление на льготу, зарегистрирована ККТ, возможно, по факту, это и является подтверждением предпр.деят-ти для ФНС, но к заявлению это не прикладывается.
давайте третий раз повтрю пример:
Человек, имеющий статус ИП, приобрел помещение. Он может использовать его под личные нужды, может оставить его пустым, может сдать в аренду, может открыть там свой магазин, может открыть там мастерскую по ремонту чайников.
Как налоговая должна узнать, что это помещение используется в предпринимательской деятельности? Наличие статуса ИП еще это не подтверждает, может, этот ИП таксист или компьютерщик.
То, что в вашем случае налоговая не требовала дополнительных документов - еще ни о чем не говорит, возможно, у вас небольшой город и там по умолчанию все про всех всё знают. У нас вот требуют.
Выше дан ответ конкретно по п.1-магазин, по 2и3 варианту написано, что абстрактно рассуждать сложно, т.к. конкретики в вопросе недостаточно.
вы понимаете, что это только ваше мнение и ваша ситуация?
Вы вообще не отвечаете на вопрос из примера.
Если человек уже 10 лет имеет статус ИП, как это подтвердит организацию предпринимательской деятельности в только что купленном помещении?
Насчет конкретики - её не должно быть по каждому отдельному случаю, должны быть общие требования. Вот меня и интересует - какие документы предусмотрены законодательством или какие документы люди предоставляли на практике в подобных ситуациях.
Если вы не знаете ответа - пожалуйста, не пишите ничего.
Пришлось даже комьютер включить))
Вы пишете:
Вот выше и написано , что мы конкретно представляли в подобной ситуации. К сожалению, больше ни чем помочь не могу.
Это нормальная ситуация.
Ни разу не сталкивалась с проблемой подтвердить льготу, у нас ФНС весьма лояльно настроена в этом вопросе, подтверждали льготу даже, когда не заявляли.🙈
Была похожая ситуация с земельным налогом. Нужно было подтвердить, что КФХ использует землю для ведения сельского хозяйства. Там ставка налога ниже. Так вот, налоговую устроило письмо, что председатель КФХ подтверждает, что земля используется для ведения сельского хозяйства.
Должно же быть какое-то обслуживание помещения: клининг, коммунальные платежи.
Указание этого помещения в договорах, на сайте, в карточке предприятия.
Некоторые ИП, чтобы не платить 13% при продаже, сдают помещение раз в год на месяц за символическую плату с оплатой через р/с, указывают в КУДиР — всё, имущество использовалось в предпринимательской деятельности, налог условные 5% с продажи.