Учет в строительстве
Раздел посвящен особенностям налогового и бухгалтерского учета в строительстве.
Как вести учет доходов и расходов, рассчитывать налоги, формировать отчетность, отражать операции в 1С и пр.
Привлечение иностранного инвестора
Строительство объектов, как правило, ведется за счет кредитов или с привлечением средств инвесторов. Какие особенности следует учитывать, если финансирование осуществляет иностранный инвестор? Давайте разбираться.
Договор долевого участия с рассрочкой платежа
В связи с кризисом многие банки прекратили ипотечное кредитование. В таких условиях застройщики вынуждены применять другие схемы привлечения денежных средств дольщиков. Какие юридические нюансы следует при этом учитывать? Давайте разбираться.
Проверка в обособленном подразделении
Налоговики вправе проверить деятельность не только самой строительной компании, но также ее филиалов и подразделений. Как проводятся такие проверки? Могут ли они быть самостоятельными или должны осуществляться в рамках общих проверок? Какими нормами законодательства регулируются эти вопросы? Ответы - в нашей статье.
Обособленные подразделения строительных компаний
Судя по редакционной почте, вопросы, связанные с обособленными подразделениями, волнуют бухгалтеров многих строительных организаций. Кто‑то столкнулся с ситуацией закрытия подразделений в связи с процессами, спровоцированными финансовым кризисом, кто‑то, наоборот, стремится открыть новые из‑за ухода с рынка конкурентов.
Консервация строительства
В связи с экономическим кризисом многим компаниям приходится «замораживать» строящиеся объекты. При этом процесс консервации незавершенного строительства требует соблюдения определенных процедур и вызывает трудности в отражении расходов, связанных с приостановкой строительства. Решению данных вопросов посвящена наша статья.
Обеспечение строительства материалами
Материалы для строительства объекта могут предоставляться как подрядчиком, так и заказчиком. А может ли инвестор строительства напрямую передать материалы подрядчику?
О порядке перехода от лицензирования к саморегулированию в строительной отрасли
О порядке перехода от лицензирования к саморегулированию в строительной отрасли. Разъяснение специалистов УФНС России по Челябинской области.
Смена застройщика в процессе строительства
На практике иногда возникают ситуации, когда застройщик, начав строительство, оказывается не в состоянии его завершить по разным причинам. В этом случае необходимо передать функции застройщика другой организации, которая сможет закончить строительство объекта. Как произвести замену?
Путевой лист нового образца
Приказом от 18 сентября 2008 г. № 152 Минтранс России утвердил обязательные реквизиты и порядок заполнения путевых листов. Однако значительно ранее Госкомстатом России были утверждены унифицированные формы путевых листов, которые в настоящее время не отменены.
Новый стандарт для подрядчиков
Порядок бухгалтерского учета капитального строительства, помимо основных документов – Закона о бухгалтерском учете, Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ , до 01.01.2009 регламентировался еще двумя не менее важными документами, такими как Положение по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций и ПБУ 2/94 «Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство».
Признание «штрафных» доходов и расходов
Нередко возникают ситуации, когда одна из сторон договора строительного подряда не выполняет свои обязательства. В силу соглашения или норм закона к виновной стороне могут быть применены меры гражданско-правовой ответственности. Каков порядок признания штрафных санкций? Ответить на этот вопрос помогут последние разъяснения Минфина России.
Если доходов не было...
В начале своей деятельности строительная организация не имела доходов. Можно ли признать расходы в целях налогообложения прибыли? Как правильно заполнить налоговую декларацию? Ответы - в нашей статье.
Затраты при возведении жилья
Застройщик осуществляет организацию строительства объектов, контроль за его ходом, а также ведение бухгалтерского учета производимых при этом затрат. Как обеспечить полноту и достоверность отражаемых в учете расходов? Давайте разбираться.
Переустройство объекта
Строительная организация проводит работы по улучшению (реконструкции) своих основных средств. Как правильно квалифицировать такие расходы в бухгалтерском и налоговом учете? Какие правила списания амортизационной премии применять для этого?
Если изменились цели строительства
Строительство объекта компания вела изначально для себя, как собственными силами, так и подрядным способом. При этом выполнение строительно-монтажных работ собственными силами признавалось объектом налогообложения по НДС.
Компенсации за снос строений: налогообложение
Свободных для строительства площадок с каждым годом становится все меньше. Поэтому при возведении нового жилья, особенно в крупных городах, строительные компании нередко сталкиваются с ситуацией, когда приходится сносить строения, принадлежащие гражданам на правах собственности.
Организация производит стройматериалы...
Помимо основной - строительной - деятельности, организация может вести и другие. Например, производить стройматериалы для использования их в строительстве. Кроме того, часть материалов может реализовываться «на сторону». Об особенностях бухгалтерского и налогового учета каждого вида деятельности - в нашей статье.
Применение ПБУ 11/2008 в строительстве
Начиная с бухгалтерской отчетности за 2008 год, строительные компании должны применять ПБУ 11/2008 «Информация о связанных сторонах». Оно заменило собой ПБУ 11/2000 «Информация об аффилированных лицах». О том, как новое Положение повлияет на работу бухгалтерии, расскажем в нашей статье.
Как учесть расходы после сдачи дома?
Официальный запрос журнала «Учет в строительстве» в Минфин России. Жилой дом построен, получено разрешение на ввод в эксплуатацию. Часть квартир, на которые были заключены договоры участия в долевом строительстве, переданы дольщикам, а часть осталась в собственности застройщика. При этом еще продолжаются некоторые «доделки» объекта. Можно ли затраты на «доделки» учесть в качестве расходов при расчете налога на прибыль?
Учитываем госпошлину в прочих расходах
Просим разъяснить положения подпункта 49 пункта 1 статьи 249 Налогового кодекса РФ, а именно: можно ли учесть в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией, государственную пошлину, уплаченную организацией-застройщиком за слияние земельных участков, на которых ведется строительство?