Статьи по теме «нежилое помещение»
Что делать, если налоговая выдала патент на всю площадь ИП?
SOS! Всех с наступающим новым годом! Друзья, помогите! У ИП имеется нежилое здание 60 кв м. Оно поделено на помещения, согласно плану БТИ. Подали заявление на патент на 10 кв м, то есть на одно помещение, а налоговая сделала патент на общую площадь 60 кв м, нам это категорически не нужно. Что можно сделать в этой ситуации? Благодарю за ответы
Если машино-место оформлено как доля в нежилом помещении, то у пенсионера льготы по налогу на имущество не будет
На гараж или машино-место предусмотрена льгота по налогу на имущество физлиц.
ФНС РФ: Письмо № БС-3-21/16200@ от 12.12.2023
Может ли физлицо отказаться от дохода от аренды нежилого помещения?
Два собственника нежилого помещения (ИП и физлицо) сдают помещение в аренду. Может физлицо не получать доход(отказаться от него) Это законно?
Минфин РФ: Письмо № 03-05-05-01/81793 от 14.11.2018
Минфин РФ: Письмо № 03-07-07/92596 от 28.09.2023
С продажи нежилого помещения не будет НДФЛ, только если его никто не использовал в бизнесе
Продать недвижимость без НДФЛ можно через несколько лет владения ею. Минимальный срок владения – 3 или 5 лет. Но на этот срок не смотрят, если недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности. По ней будет налог при любом сроке владения. Но есть исключения.
Минфин РФ: Письмо № 03-11-11/61451 от 26.10.2015
У семей с детьми нет льготы по НДФЛ при продаже нежилого помещения
Семья с 2 и более детьми может продать квартиру или дом и при любом сроке владения не платить НДФЛ. Эта норма касается только жилья. К нежилым помещениям это не относится.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-08/39589 от 28.04.2023
УФНС РФ по г. Москве: Письмо № 20-14/2/054094 от 28.05.2009
В Москве впервые за 10 лет торговые площади опустели на 14%
Собственники торговых центров разбивают большие помещения на маленькие, чтобы их арендовали представители локальных брендов.
При аренде склада у физлица надо удерживать НДФЛ
Если компания арендует нежилое помещение у физлица, она является налоговым агентом по НДФЛ и должна удерживать налог из доходов физлица.
ФАС Уральского округа: Постановление № от 24.09.2013
Минфин РФ: Письмо № 03-11-11/94188 от 22.11.2021
Вычет по НДФЛ при переводе нежилого помещения в жилое
Рассматривается возможность получения имущественного налогового вычета по НДФЛ при переводе помещения из нежилого в жилое
🔥 Физлица вправе не платить НДС, если применят статью 145 НК
Если человек не зарегистрирован в качестве ИП и при этом сдает в аренду нежилое помещение, он должен платить НДС. Но от налога можно освободиться, если доход за 3 месяца меньше 2 млн рублей.
Если нежилое помещение стало жилым, покупатель имущественный вычет все равно не получит
Имущественный вычет в сумме до 2 млн рублей можно получить при покупке жилья, строительстве дома. Но если вы купили нежилое помещение, а потом перевели его в жилое, права на вычет у вас не будет.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/43574 от 12.05.2022
Вычет НДФЛ при при приобретении садового дома
Рассматривается возможность применения имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении дома на садовом участке