Статьи по теме «нежилое помещение»
ФНС РФ: Письмо № БС-3-21/16200@ от 12.12.2023
Может ли физлицо отказаться от дохода от аренды нежилого помещения?
Два собственника нежилого помещения (ИП и физлицо) сдают помещение в аренду. Может физлицо не получать доход(отказаться от него) Это законно?
Минфин РФ: Письмо № 03-05-05-01/81793 от 14.11.2018
Минфин РФ: Письмо № 03-07-07/92596 от 28.09.2023
С продажи нежилого помещения не будет НДФЛ, только если его никто не использовал в бизнесе
Продать недвижимость без НДФЛ можно через несколько лет владения ею. Минимальный срок владения – 3 или 5 лет. Но на этот срок не смотрят, если недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности. По ней будет налог при любом сроке владения. Но есть исключения.
Минфин РФ: Письмо № 03-11-11/61451 от 26.10.2015
Минфин РФ: Письмо № 03-04-08/39589 от 28.04.2023
У семей с детьми нет льготы по НДФЛ при продаже нежилого помещения
Семья с 2 и более детьми может продать квартиру или дом и при любом сроке владения не платить НДФЛ. Эта норма касается только жилья. К нежилым помещениям это не относится.
УФНС РФ по г. Москве: Письмо № 20-14/2/054094 от 28.05.2009
В Москве впервые за 10 лет торговые площади опустели на 14%
Собственники торговых центров разбивают большие помещения на маленькие, чтобы их арендовали представители локальных брендов.
При аренде склада у физлица надо удерживать НДФЛ
Если компания арендует нежилое помещение у физлица, она является налоговым агентом по НДФЛ и должна удерживать налог из доходов физлица.
ФАС Уральского округа: Постановление № от 24.09.2013
Минфин РФ: Письмо № 03-11-11/94188 от 22.11.2021
Вычет по НДФЛ при переводе нежилого помещения в жилое
Рассматривается возможность получения имущественного налогового вычета по НДФЛ при переводе помещения из нежилого в жилое
🔥 Физлица вправе не платить НДС, если применят статью 145 НК
Если человек не зарегистрирован в качестве ИП и при этом сдает в аренду нежилое помещение, он должен платить НДС. Но от налога можно освободиться, если доход за 3 месяца меньше 2 млн рублей.
Если нежилое помещение стало жилым, покупатель имущественный вычет все равно не получит
Имущественный вычет в сумме до 2 млн рублей можно получить при покупке жилья, строительстве дома. Но если вы купили нежилое помещение, а потом перевели его в жилое, права на вычет у вас не будет.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/43574 от 12.05.2022
Вычет НДФЛ при при приобретении садового дома
Рассматривается возможность применения имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении дома на садовом участке
Нюансы по НДФЛ при продаже нежилой недвижимости: что важно знать
Продажа нежилого помещения, которое не использовалось для предпринимательской деятельности — как определить срок владения для льготы по НДФЛ. И есть ли взаимосвязь между кадастровой стоимостью с ценой продажи?
Дарение коммерческой недвижимости: что с налогами
Сделку дарения могут использовать для перераспределения недвижимости в семье. Если близкие родственники дарят жилую недвижимость, НДФЛ не возникает. При дарении коммерческой недвижимости это не работает. Разберем возможные налоговые последствия.
